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研祥智谷
面向东南亚市场的高科技技术园区

租价：36元/㎡/月
物业类型：标准厂房，独栋办公，写字楼 层高：4.3米
户型面积：95-300㎡ 荷载：--kg
单层面积：193-425㎡ 产权年限：50年
租售状态：在租车位：1500
电梯数/吨位：独栋配备1台
开发商：南宁市研祥装备科技有限公司
地址：南宁市经开区那洪大道7号

4006882265 转 107 报名看园

园区简介
园区参数
产品介绍
区位交通
周边产业与配套
入园政策
园区服务

园区简介

南宁研祥智谷项目位于南宁市江南区那洪大道7号，占地381亩，总建面积约37万㎡，总投资30亿元人民币，共分为四期开发建设。作为面向东盟客户定制化需求的科技装备关键产品的生产制造基地及科技装备业骨干企业面向东盟的销售运营、结算中心。项目建成后将聚集国内外高端科技装备业产品技术优势资源，充分发挥南宁总部集群和东盟市场资源双重优势，为将南宁建成为东南亚经济中心作出实质性贡献。预计项目正式运营后将实现年产值30亿元以上，实现年税收约2亿元以上。项目分为四期建设，建设周期从2014年至2020年共7年。目前在建一期项目28栋单体及地下室共计建筑面积约16.7万平米，分为A区和C区。A区为A1-A8栋商业配套加办公，C区共计20栋3至4层独栋办公。项目二期53栋研发厂房，共计约7万平米，计划2016年6月份开工建设；三期35栋研发厂房，共计6万平米，计划2016年下半年开工建设；四期1栋24层研发中心，约7万平米，计划2017年下半年开工建设。项目距离市中心6KM距离，2017年地铁2、4号线开通紧邻本案走路10分钟内距离，五象-壮锦立交和五象-友谊立交开通后，从本案到机场仅需15分钟，到达火车南站也只需要15分钟，连接新五象5分钟内车程。交通非常便利，乘坐公交工具也同样便捷，现已有7条线路(56、610、D3、51、213、40、96)可以到达。

园区参数

项目名称：研祥智谷	物业类别：标准厂房，独栋办公，写字楼	土地性质：工业用地	建筑类别：多层
占地面积：381亩	总面积：370000㎡	建筑结构：框架	房屋现状：期房
交付标准：毛坯	竣工时间：2020-12-31	容积率：1.31	绿化率：25%

产品介绍

产品功能：--	产权：50年	总层数：3-24	层高：4.3米
单层面积：193-425㎡	户型面积：95-300㎡	整栋面积：500-2000㎡	电梯数与吨位：独栋配备1台
荷载：--kg

区位交通

公交：56路、610路、D3路、51路、213路、40路、96 路

地铁：2号线、4号线

铁路：火车南站

高速：机场高速

周边产业与配套

周边产业

周边配套

生活配套：学校(学区)：永兴幼儿园、南宁市宝宝第一幼儿园、艺德幼儿园、幸福幼儿园、南宁市良庆兴平学校、南宁市良庆区华登学校、南宁经济技术开发区第一小学、黄茅坪小学，南宁市江南区高山塘小学；医院：广西水电医院、良庆区银海社区卫生服务站、广西医科大学第一附属医院、江南片妇幼保健院大沙田分院其它：南宁市造梦者公园、江南公园、杏湖

商务配套：综合商场：明利广场、南城百货、美丽城购物广场、梦之岛银行：中国邮政储蓄银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行其它：良庆区政府、荣荣大酒店、南宁江南希尔顿欢朋酒店

生产配套：华电分布式能源

物流配套：泛北部湾物流

研祥智谷 面向东南亚市场的高科技技术园区